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              上 海 房 产 律 师 | 房 地 产 律 师 咨 询 房 产 纠 纷 上 海 房 产 律 师 团 队 尤 辰 荣 上 海 房 产 律 师 欢 迎 您 ~ 1 3 3 7 0 0 1 1 0 0 0 1 3 3 7 0 0 1 1 0 0 0 首 页 收 费 标 准 服 务 范 围 房 屋 买 卖 动 拆 迁 安 置 房 产 常 识 建 筑 工 程 房 产 继 承 房 屋 租 赁 物 业 纠 纷 最 新 资 讯 关 于 我 们 联 系 我 们 帮 助 人 数 1 0 , 0 0 0 + 人 好 评 数 量 1 0 0 0 + 条 服 务 地 区 上 海 上 海 市 1 3 3 7 0 0 1 1 0 0 0 在 线 咨 询 律 师 信 息 尤 辰 荣 律 师 1 3 3 7 0 0 1 1 0 0 0 上 海 英 恒 律 师 事 务 所 1 3 1 0 1 2 0 0 4 1 0 2 6 8 6 0 4 上 海 市 漕 溪 北 路 上 海 实 业 大 厦 （ 徐 家 汇 ） 律 师 介 绍 尤 辰 荣 上 海 房 产 律 师 团 队 承 办 业 务 范 围 具 体 包 括 ： 二 手 房 买 卖 、 商 品 房 买 卖 、 房 屋 租 赁 、 动 拆 迁 纠 纷 、 物 业 纠 纷 、 相 邻 关 系 、 房 产 继 承 、 离 婚 房 产 、 房 产 纠 纷 、 地 产 纠 纷 、 房 产 抵 押 贷 款 、 房 产 诉 讼 、 离 婚 房 产 分 割 、 土 地 使 用 权 出 让 、 转 让 、 项 目 转 让 、 建 设 工 程 、 房 地 产 开 发 公 司 开 发 经 营 实 务 、 商 铺 买 卖 、 厂 房 买 卖 、 房 屋 租 赁 、 厂 房 租 赁 、 商 铺 租 赁 、 房 屋 抵 押 、 拆 迁 谈 判 、 拆 迁 行 政 诉 讼 、 动 迁 款 动 迁 房 分 割 诉 讼 、 房 屋 析 产 、 房 屋 确 权 、 行 政 诉 讼 、 公 益 诉 讼 等 。 
 “ 案 件 虽 小 ， 必 不 敢 等 闲 视 之 … … 【 查 看 更 多 】 专 业 领 域 房 产 纠 纷 房 屋 买 卖 房 屋 租 赁 房 产 分 割 房 产 继 承 拆 迁 安 置 建 筑 工 程 离 婚 房 产 成 功 案 例 0 8 . 2 4 2 0 2 4 夫 妻 离 婚 时 将 房 屋 赠 与 儿 子 成 年 后 儿 子 起 诉 要 求 父 亲 搬 走 法 院 判 了 老 许 和 妻 子 协 议 离 婚 时 约 定 房 屋 归 儿 子 小 许 所 有 ， 小 许 成 年 并 拿 到 房 屋 产 权 证 后 ， 即 起 诉 老 许 及 其 再 婚 妻 子 、 女 儿 搬 离 该 房 屋 。 
 法 院 审 理 后 做 出 了 判 决 ， 不 … … 0 8 . 2 4 2 0 2 4 当 买 卖 不 破 租 赁 遇 到 抵 押 优 先 【 摘 要 】 司 法 拍 卖 中 ， 有 些 房 屋 因 带 有 长 期 的 “ 租 约 ” ， 虽 然 买 受 人 能 获 得 房 屋 的 产 权 ， 但 客 观 上 房 屋 却 被 他 人 占 有 ， 买 受 人 无 法 实 际 使 用 房 屋 。 
 … … 0 8 . 2 4 2 0 2 4 未 办 理 过 户 手 续 的 房 屋 买 卖 合 同 也 是 有 效 的 房 屋 买 卖 一 般 都 会 经 过 签 订 房 屋 买 卖 合 同 ， 交 付 房 屋 ， 办 理 房 地 产 所 有 人 变 更 登 记 手 续 这 样 的 流 程 。 
 但 是 如 果 仅 签 订 了 房 屋 买 卖 合 同 ， 而 未 办 理 房 屋 登 记 过 … … m o r e + 服 务 优 势 专 业 我 们 的 团 队 专 注 于 房 产 纠 纷 法 律 咨 询 与 服 务 ， 专 注 房 产 纠 纷 服 务 ， 专 人 对 接 ， 打 造 专 业 品 质 资 深 我 们 团 队 成 员 大 多 有 十 多 年 房 产 纠 纷 法 律 服 务 经 验 ， 团 队 创 建 达 1 9 年 之 久 ， 是 您 的 不 二 之 选 高 效 我 们 在 接 到 您 需 求 后 会 第 一 时 间 联 系 您 ， 根 据 您 的 情 况 尽 快 制 定 方 案 ， 并 跟 进 案 件 最 新 情 况 细 节 俗 话 说 ， 细 节 决 定 成 败 ， 在 很 多 房 产 案 件 中 ， 一 个 微 小 的 细 节 通 常 可 以 将 整 个 案 件 扭 转 乾 坤 动 拆 迁 安 置 独 占 拆 迁 安 置 房 同 住 人 索 房 获 法 院 支 持 独 占 拆 迁 安 置 房 同 住 人 索 房 获 法 院 支 持   王 老 太 为 拆 迁 安 置 房 权 属 问 题 ， 与 儿 子 一 家 对 簿 公 堂 。 
 近 日 ， 北 京 市 通 州 区 人 民 法 院 审 结 此 案 ， 经 审 理 认 定 三 套 安 置 房 屋 中 面 积 最 小 的 一 套 房 屋 的 相 关 权 益 归 王 老 太 所 有 。 
 王 老 太 今 年 已 8 0 高 龄 ， 老 伴 儿 早 逝 ， 膝 下 仅 有 二 … … m o r e 上 海 房 产 律 师 ： 农 村 房 屋 拆 迁 补 偿 安 置 农 村 房 屋 拆 迁 补 偿 安 置 被 拆 除 房 屋 的 用 途 和 建 筑 面 积 ， 一 般 以 房 产 权 证 、 农 村 宅 基 地 使 用 证 或 者 建 房 批 准 文 件 的 记 载 为 准 。 
 如 记 载 与 实 际 不 符 的 ， 除 违 章 建 筑 外 ， 应 以 实 际 为 准 。 
 补 偿 安 置 的 时 间 界 点 ： 1 ， 征 地 公 告 时 ， 已 取 得 建 房 批 准 文 件 且 新 房 已 建 造 完 毕 的 ， … … m o r e 廖 明 耀 诉 龙 南 县 人 民 政 府 房 屋 强 制 拆 迁 案 廖 明 耀 诉 龙 南 县 人 民 政 府 房 屋 强 制 拆 迁 案 ( 一 ) 基 本 案 情 原 告 廖 明 耀 的 房 屋 位 于 龙 南 县 龙 南 镇 龙 洲 村 东 胜 围 小 组 ， 2 0 1 1 年 被 告 龙 南 县 人 民 政 府 批 复 同 意 建 设 县 第 一 人 民 医 院 ， 廖 明 耀 的 房 屋 被 纳 入 该 建 设 项 目 拆 迁 范 围 。 
 就 拆 迁 安 置 补 偿 事 宜 ， 龙 南 县 人 民 政 府 工 … … m o r e m o r e + 办 公 环 境 房 产 法 律 常 识 开 发 商 违 规 出 售 回 迁 房 致 合 同 无 效 的 司 法 认 定 与 责 任 承 担 法 律 评 析 ： 开 发 商 违 规 出 售 回 迁 房 致 合 同 无 效 的 司 法 认 定 与 责 任 承 担 一 、 案 情 简 介 2 0 1 0 年 ， 原 告 赵 峰 与 … … m o r e 上 海 房 产 纠 纷 找 律 师 的 1 0 大 核 心 作 用 及 适 用 场 景 一 、 律 师 的 核 心 作 用 ： 帮 你 “ 打 赢 官 司 + 多 分 钱 ” 明 确 权 属 争 议 ， 防 止 “ 房 财 两 空 ” 场 景 ： 父 母 出 资 购 房 ， 登 … … m o r e 上 海 房 产 律 师 ： 宅 基 地 房 屋 如 何 继 承 ？ 案 情 简 介 原 告 陈 甲 、 陈 乙 、 陈 丙 诉 被 告 陈 丁 法 定 继 承 纠 纷 一 案 。 
 陈 X 与 江 X X 系 夫 妻 ， 两 人 已 去 世 ， 共 生 育 陈 甲 、 陈 丁 、 陈 乙 、 陈 丙 四 人 … … m o r e 一 方 违 约 还 能 主 张 合 同 约 定 的 优 惠 内 容 吗 ？ 深 圳 某 五 金 制 品 厂 （ 原 告 ） 诉 某 电 子 （ 深 圳 ） 有 限 公 司 （ 被 告 ） 买 卖 合 同 纠 纷 案 法 院 案 号 ： 2 0 1 3 深 龙 法 山 民 初 字 第 5 4 3 号 案 情 简 介 … … m o r e 旅 客 在 车 上 死 亡 ， 车 主 需 承 担 责 任 吗 ？ [ 案 情 ] 2 0 1 3 年 7 月 2 0 日 ， 罗 某 （ 4 9 岁 ） 乘 坐 某 旅 游 公 司 的 大 巴 车 从 某 市 往 省 内 某 景 区 游 玩 ， 当 车 驶 入 某 高 速 路 段 时 ， 罗 某 出 现 … … m o r e 代 驾 发 生 交 通 事 故 ， 谁 来 承 担 责 任 ？ 【 案 情 】 2 0 1 2 年 1 0 月 5 日 ， 张 某 驾 驶 自 有 汽 车 赴 宴 饮 酒 ， 宴 后 为 避 免 酒 驾 让 宋 某 帮 忙 代 驾 汽 车 送 其 回 家 ， 途 中 汽 车 追 尾 一 辆 电 动 三 … … m o r e 将 房 产 等 财 物 赠 与 类 似 情 人 等 第 三 者 的 行 为 无 效 将 房 产 等 财 物 赠 与 类 似 情 人 等 第 三 者 的 行 为 无 效 一 、 男 方 出 资 以 情 人 名 义 购 房 此 类 纠 纷 主 要 是 所 有 权 纠 纷 ， 主 要 表 现 为 男 方 反 悔 向 情 人 索 … … m o r e “ 9 4 ” 方 案 购 房 ， 同 住 人 应 及 时 主 张 产 权 份 额 ， 否 则 失 去 胜 诉 权 9 4 方 案 购 房 ， 同 住 人 应 及 时 主 张 产 权 份 额 ， 否 则 失 去 胜 诉 权 【 案 件 介 绍 】 王 某 某 等 4 兄 弟 的 父 亲 于 2 0 0 5 年 3 月 2 0 日 死 亡 ， 而 他 们 … … m o r e 离 婚 后 子 女 抚 养 费 如 何 承 担 ？ 怎 么 变 更 ？ 离 婚 后 子 女 抚 养 费 负 担 和 变 更 的 确 定 标 准 《 婚 姻 法 》 第 3 7 条 规 定 ： “ 离 婚 后 ， 一 方 抚 养 的 子 女 ， 另 一 方 应 负 担 必 要 的 生 活 费 和 教 育 费 的 … … m o r e 确 定 夫 妻 共 同 财 产 应 注 意 的 问 题 确 定 夫 妻 共 同 财 产 应 注 意 的 问 题 根 据 审 判 实 践 ， 在 确 定 夫 妻 共 同 财 产 方 面 应 注 意 ； 1 .           约 定 优 先 。 
 最 高 人 民 法 院 1 9 9 3 年 1 … … m o r e 彩 礼 在 什 么 情 况 下 可 以 返 还 ？ 彩 礼 纠 纷 处 理 的 原 则 彩 礼 纠 纷 如 何 处 理 ， 在 最 高 人 民 法 院 关 于 适 用 《 中 华 人 民 共 和 国 婚 姻 法 》 若 干 问 题 的 解 释 （ 二 ） 第 1 0 条 进 行 规 定 ： … … m o r e 对 于 离 婚 诉 权 限 制 的 三 种 情 况 对 于 离 婚 诉 权 限 制 的 三 种 情 况 一 、 对 现 役 军 人 提 出 离 婚 。 
 《 婚 姻 法 》 第 3 3 条 规 定 ： 现 役 军 人 的 配 偶 要 求 离 婚 ， 须 得 军 人 同 意 ， 但 军 人 一 … … m o r e 离 婚 的 法 定 理 由 和 法 定 情 形 离 婚 的 法 定 理 由 和 法 定 情 形 《 婚 姻 法 》 第 3 2 条 第 2 款 规 定 ： 人 民 法 院 审 理 离 婚 案 件 ， 应 当 进 行 调 解 ； 如 感 情 确 已 破 裂 ， 调 解 无 效 ， 应 准 … … m o r e 无 民 事 或 限 制 民 事 行 为 能 力 人 如 何 提 起 离 婚 诉 讼 ？ 无 民 事 或 限 制 民 事 行 为 能 力 人 提 起 离 婚 诉 讼 的 资 格 问 题 对 于 限 制 民 事 行 为 能 力 人 物 流 结 婚 还 是 离 婚 都 有 其 自 行 决 定 ， 因 为 其 并 非 完 全 丧 失 … … m o r e 哪 些 财 产 是 夫 妻 共 同 财 产 ？ 夫 妻 共 同 财 产 的 范 围   夫 妻 共 同 财 产 ， 是 指 夫 妻 双 方 或 一 方 在 婚 姻 存 续 期 间 所 得 ， 除 法 律 另 有 规 定 或 夫 妻 双 方 另 有 约 定 之 外 ， 归 属 夫 妻 共 … … m o r e 离 婚 时 房 产 如 何 分 割 ？ 离 婚 时 房 产 的 分 割 根 据 《 婚 姻 法 解 释 二 》 第 2 0 条 规 定 ， 双 方 对 夫 妻 共 同 财 产 中 的 房 屋 价 值 及 归 属 无 法 达 成 协 议 时 ， 人 民 法 院 按 以 下 情 形 … … m o r e 离 婚 时 投 资 经 营 性 财 产 如 何 分 割 ？ 投 资 经 营 性 财 产 的 分 割 （ 1 ）             股 票 、 债 券 、 投 资 基 金 的 分 割 。 
 《 婚 姻 法 解 释 二 》 第 1 5 条 规 定 ， 夫 妻 双 方 分 割 共 同 财 产 中 的 … … m o r e 离 婚 时 夫 妻 共 同 债 务 怎 么 处 理 ？ 夫 妻 共 同 债 务 ， 是 指 婚 姻 关 系 存 续 期 间 ， 夫 妻 双 方 或 一 方 为 维 持 家 庭 共 同 生 活 ， 或 为 履 行 抚 养 、 赡 养 义 务 ， 或 为 夫 妻 一 方 或 双 方 治 疗 疾 病 … … m o r e 离 婚 时 夫 妻 一 方 以 个 人 名 义 所 欠 债 务 如 何 承 担 ？ 夫 妻 一 方 以 个 人 名 义 所 欠 债 务 的 处 理 标 准 在 婚 姻 关 系 存 续 期 间 ， 夫 妻 一 方 一 个 人 名 义 所 负 的 债 务 属 于 夫 妻 共 同 债 务 ， 应 当 由 夫 妻 双 方 共 同 … … m o r e 离 婚 后 子 女 抚 养 权 在 什 么 条 件 下 可 以 变 更 ？ 离 婚 后 子 女 抚 养 权 变 更 的 确 定 标 准 子 女 在 父 母 离 婚 后 随 父 或 母 共 同 生 活 一 段 时 间 ， 如 果 父 母 双 方 的 抚 养 条 件 发 生 了 重 大 变 化 ， 或 者 子 女 要 … … m o r e 子 女 抚 养 费 能 增 加 、 减 少 或 免 除 吗 子 女 抚 养 费 增 加 、 减 少 或 免 除 的 确 定 标 准     （ 1 ） 关 于 抚 养 费 的 增 加 。 
 《 婚 姻 法 》 第 3 7 条 第 2 款 规 定 ： “ 关 于 子 女 生 活 费 和 教 育 费 的 … … m o r e 离 婚 后 子 女 抚 养 费 如 何 承 担 ？ 《 婚 姻 法 》 第 3 7 条 规 定 ： “ 离 婚 后 ， 一 方 抚 养 的 子 女 ， 另 一 方 应 负 担 必 要 的 生 活 费 和 教 育 费 的 一 部 或 全 部 ， 负 担 费 用 的 多 少 和 期 限 的 长 … … m o r e 离 婚 损 害 赔 偿 请 求 权 的 行 使 离 婚 损 害 赔 偿 请 求 权 的 行 使 及 适 用 程 序 《 婚 姻 法 解 释 一 》 第 2 9 条 规 定 ： 只 有 无 过 错 方 才 有 权 请 求 损 害 赔 偿 ， 如 果 请 求 损 害 赔 偿 一 方 有 过 … … m o r e 离 婚 损 害 赔 偿 要 考 虑 的 因 素 是 什 么 ？ 离 婚 损 害 赔 偿 范 围 的 确 定 根 据 《 婚 姻 法 解 释 一 》 第 2 8 条 规 定 ： 《 婚 姻 法 》 第 4 6 条 规 定 的 “ 损 害 赔 偿 ” 包 括 物 质 损 害 赔 偿 和 精 神 损 害 赔 … … m o r e 探 望 权 如 何 行 使 探 望 权 的 确 定 标 准 《 婚 姻 法 》 第 3 8 条 第 1 款 规 定 ： “ 离 婚 后 ， 不 直 接 抚 养 子 女 的 父 或 母 ， 有 探 望 子 女 的 权 利 ， 另 一 方 有 协 助 的 义 务 。 
 。 
 … … m o r e 同 居 关 系 解 除 后 财 产 如 何 分 割 同 居 关 系 解 除 后 财 产 如 何 分 割 对 于 同 居 期 间 财 产 的 分 割 ， 应 照 顾 妇 女 、 儿 童 的 利 益 ， 考 虑 财 产 的 实 际 情 况 和 双 方 的 过 错 程 度 ， 妥 善 分 割 。 
 … … m o r e 同 居 关 系 解 除 后 子 女 如 何 抚 养 ？ 同 居 关 系 解 除 后 子 女 问 题 对 于 同 居 期 间 所 生 子 女 为 非 婚 生 子 女 ， 根 据 《 婚 姻 法 》 第 2 5 条 第 1 款 的 规 定 ， 非 婚 生 子 女 享 有 与 婚 生 子 女 同 等 … … m o r e 亲 子 鉴 定 的 方 法 亲 子 鉴 定 方 法 亲 子 鉴 定 ， 是 指 利 用 遗 传 医 学 以 及 相 关 学 科 的 理 论 和 技 术 ， 根 据 遗 传 性 状 在 子 代 和 亲 代 之 间 的 遗 传 规 律 ， 判 断 有 争 议 的 父 母 … … m o r e 能 否 强 制 做 亲 子 鉴 定 能 否 强 制 做 亲 子 鉴 定 在 确 认 亲 子 关 系 的 诉 讼 中 ， 一 方 申 请 做 亲 子 鉴 定 ， 另 一 方 不 予 配 合 ， 亲 子 鉴 定 能 否 强 制 。 
 亲 子 鉴 定 问 题 方 面 应 当 根 据 … … m o r e 再 婚 关 系 终 止 时 继 父 母 子 女 关 系 是 否 自 动 解 除 ？ 再 婚 关 系 终 止 时 继 父 母 子 女 关 系 的 裁 判 标 准 再 婚 关 系 终 止 时 ， 无 论 是 因 离 婚 或 因 生 父 或 生 母 死 亡 而 终 止 ， 继 母 或 继 父 与 继 子 女 之 间 的 抚 养 … … m o r e 计 算 抚 养 费 需 考 虑 什 么 因 素 ？ 抚 养 费 的 酌 定 因 素 在 酌 定 抚 养 费 的 金 额 是 ， 应 当 以 公 平 合 理 为 原 则 。 
 具 体 应 着 重 考 虑 以 下 因 素 ： 1 、   双 方 的 经 济 能 力 。 
 给 付 五 月 份 一 方 … … m o r e 成 年 子 女 能 要 求 父 母 给 付 大 学 学 费 和 生 活 费 吗 ？ 成 年 子 女 要 求 父 母 支 付 大 学 学 费 及 生 活 费 的 处 理 审 判 实 践 中 ， 经 常 会 碰 到 已 满 1 8 周 岁 的 子 女 ， 起 诉 要 求 父 母 支 付 大 学 期 间 的 生 活 费 和 教 … … m o r e 赡 养 义 务 主 体 的 范 围 赡 养 义 务 主 体 的 范 围 确 根 据 法 律 的 规 定 ， 赡 养 义 务 人 的 范 围 包 括 子 女 、 孙 子 女 、 外 孙 子 女 以 及 赡 养 人 的 配 偶 但 是 由 于 其 他 地 位 不 同 ， 所 以 … … m o r e 家 庭 共 有 财 产 的 分 割 方 式 家 庭 共 有 财 产 的 分 割 方 式 对 共 有 财 产 的 分 割 方 式 ， 在 司 法 实 践 中 ， 根 据 《 民 法 通 则 意 见 》 第 9 1 条 的 规 定 ， 当 共 有 财 产 的 特 定 物 ， 而 且 不 … … m o r e 如 何 理 解 《 合 同 法 》 第 7 3 条 规 定 的 代 位 权 及 其 行 使 中 的 问 题 ？ 如 何 理 解 《 合 同 法 》 第 7 3 条 规 定 的 代 位 权 及 其 行 使 中 的 问 题 ？ 《 合 同 法 》 第 7 3 条 规 定 因 债 务 人 怠 于 行 使 其 到 期 债 权 ， 对 债 权 人 造 成 损 … … m o r e 对 于 合 同 款 项 给 付 ， 法 律 是 如 何 规 定 的 ？ 价 款 支 付 时 间 的 法 律 规 定 买 卖 合 同 的 价 款 ， 是 指 买 受 人 为 取 得 标 的 物 的 所 有 权 而 向 出 卖 人 支 付 的 一 定 金 额 的 货 币 ， 价 格 条 款 是 买 卖 合 同 的 … … m o r e 标 的 物 质 量 标 准 ， 法 律 是 如 何 规 定 的 ？ 标 的 物 质 量 标 准 质 量 ， 是 指 产 品 的 优 劣 程 度 。 
 根 据 《 合 同 法 》 第 1 5 3 条 规 定 ， 出 卖 人 应 当 按 照 约 定 的 质 量 要 求 交 付 标 的 物 。 
 出 卖 人 提 供 … … m o r e 提 出 质 量 异 议 需 满 足 什 么 条 件 ？ 质 量 异 议 的 认 定 标 准 质 量 异 议 ， 又 称 质 量 瑕 疵 通 知 义 务 ， 是 指 买 受 人 认 为 出 卖 人 交 付 的 标 的 物 存 在 质 量 瑕 疵 时 必 须 在 一 定 时 限 内 向 出 卖 人 … … m o r e 买 受 人 对 标 的 物 质 量 瑕 疵 的 通 知 义 务 买 受 人 对 标 的 物 质 量 瑕 疵 的 通 知 义 务 买 受 人 对 标 的 物 质 量 瑕 疵 的 通 知 义 务 。 
 《 合 同 法 》 第 1 5 8 条 规 定 ： “ 买 受 人 发 现 标 的 物 存 在 质 量 瑕 … … m o r e 出 卖 人 逾 期 交 货 违 约 责 任 如 果 认 定 出 卖 人 逾 期 交 货 违 约 责 任 的 确 定 标 准 出 卖 人 逾 期 交 付 ， 包 括 两 种 情 况 ： 一 种 是 已 经 超 过 交 付 标 的 物 的 期 限 但 仍 然 未 交 付 标 的 物 ； 另 一 种 则 … … m o r e 法 律 是 如 何 规 定 交 货 期 限 的 ？ 交 货 期 限 的 法 律 规 定 交 货 期 限 ， 是 指 出 卖 人 在 交 货 地 点 完 成 货 物 交 付 的 日 期 。 
 根 据 《 合 同 法 》 第 1 3 9 条 规 定 ， 出 卖 人 交 货 期 限 的 确 定 应 … … m o r e 质 量 瑕 疵 责 任 质 量 瑕 疵 责 任 的 具 体 规 定 出 卖 人 违 反 质 量 瑕 疵 担 保 义 务 的 ， 应 当 承 担 质 量 瑕 疵 责 任 。 
 根 据 《 合 同 法 》 第 1 5 5 条 规 定 ， 出 卖 人 交 付 的 标 的 … … m o r e 如 何 确 定 出 卖 人 交 付 标 的 物 地 点 出 卖 人 交 付 标 的 物 地 点 的 确 定 标 准 出 卖 人 是 否 逾 期 交 付 标 的 物 ， 还 涉 及 到 交 付 标 的 物 的 地 点 的 确 定 问 题 。 
 对 于 出 卖 人 交 付 标 的 物 的 地 点 ， … … m o r e 凭 样 品 买 卖 合 同 纠 纷 案 件 凭 样 品 买 卖 合 同 纠 纷 案 件 凭 样 品 买 卖 ， 是 指 出 卖 人 交 付 的 货 物 应 当 与 当 事 人 保 留 的 样 品 具 有 同 一 品 质 的 买 卖 ， 因 此 而 产 生 的 纠 纷 即 为 凭 样 … … m o r e 合 同 履 行 中 不 认 可 签 收 人 ， 是 否 一 定 能 否 认 合 同 事 实 ？ 合 同 履 行 中 不 认 可 签 收 人 ， 是 否 一 定 能 否 认 合 同 事 实 ？       通 常 而 言 ， 否 定 事 实 无 需 举 证 。 
 但 考 虑 到 签 收 人 可 能 为 被 诉 当 事 人 临 时 聘 用 … … m o r e 仅 有 结 算 单 或 者 开 具 的 发 票 ， 能 否 认 定 买 卖 合 同 成 立 ？ 仅 有 结 算 单 或 者 开 具 的 发 票 ， 能 否 认 定 买 卖 合 同 成 立 ？       结 算 单 、 发 票 对 买 卖 合 同 的 成 立 具 有 证 明 力 ， 但 属 于 证 明 买 卖 合 同 成 立 的 间 … … m o r e 证 明 买 卖 合 同 成 立 ， 需 要 哪 些 证 据 ？ 证 明 买 卖 合 同 成 立 的 主 要 证 据 包 括 哪 些 ？       证 明 买 卖 合 同 成 立 的 主 要 证 据 包 括 ： （ 1 ） 以 要 约 和 承 诺 方 式 订 立 合 同 的 ， 证 明 要 约 、 承 … … m o r e 无 处 分 权 的 人 出 卖 他 人 财 产 合 同 有 效 无 处 分 权 的 人 出 卖 他 人 财 产 合 同 有 效 所 谓 无 权 处 分 ， 是 指 没 有 处 分 权 而 处 分 他 人 财 产 。 
 《 合 同 法 解 释 （ 二 ） 》 第 1 5 条 规 定 ： “ 出 卖 人 就 … … m o r e 无 权 代 理 产 生 的 后 果 就 一 定 和 被 代 理 人 没 关 系 吗 ？ 对 无 权 代 理 行 为 ， 被 代 理 人 在 何 种 情 况 下 要 承 担 民 事 责 任 ？ 按 照 《 民 法 通 则 》 第 6 6 条 规 定 ， 无 权 代 理 行 为 ， 只 有 经 过 被 代 理 人 追 认 ， 被 … … m o r e 行 为 人 订 立 合 同 的 行 为 构 成 表 现 代 理 的 典 型 情 形 有 哪 些 ？ 行 为 人 订 立 合 同 的 行 为 构 成 表 现 代 理 的 典 型 情 形 有 哪 些 ？ 答 ： 结 合 表 见 代 理 的 构 成 要 见 和 司 法 是 实 践 ， 一 般 认 为 下 列 情 形 行 为 人 订 立 合 同 … … m o r e 盖 章 是 否 为 构 成 表 见 代 理 的 充 分 条 件 ？ 盖 章 是 否 为 构 成 表 见 代 理 的 充 分 条 件 ？       盖 章 只 是 一 个 重 要 的 证 据 ， 不 宜 作 为 认 定 表 见 代 理 的 充 分 条 件 而 绝 对 化 。 
 属 于 意 思 表 示 的 客 … … m o r e 什 么 叫 违 反 法 律 、 行 政 法 规 的 强 制 性 规 定 ？ 对 《 合 同 法 》 第 5 2 条 第 （ 5 ） 项 规 定 的 导 致 合 同 无 效 的 “ 违 反 法 律 、 行 政 法 规 的 强 制 性 规 定 ” 应 如 何 理 解 ？ 第 5 2 条 通 过 穷 尽 式 列 举 的 … … m o r e 无 实 物 载 体 的 电 子 信 息 产 品 交 易 仍 适 用 《 合 同 法 》 中 买 卖 合 同 的 规 定 对 无 实 物 载 体 的 电 子 信 息 产 品 ， 是 否 适 用 “ 以 转 移 标 的 物 所 有 权 ” 为 核 心 的 买 卖 合 同 的 法 律 规 定 ？ 以 无 实 物 载 体 的 电 子 信 息 产 品 为 标 的 物 … … m o r e 买 受 人 保 管 出 卖 人 多 交 标 的 物 的 条 件 有 哪 些 ？ 买 受 人 保 管 出 卖 人 多 交 标 的 物 的 条 件 有 哪 些 ？ 1 、       出 卖 人 多 交 标 的 物 。 
 多 交 是 指 出 卖 人 实 际 交 付 的 标 的 物 的 数 量 超 过 了 合 同 的 约 定 … … m o r e 仅 凭 增 值 税 专 业 发 票 能 否 证 明 货 款 已 经 支 付 ？ 仅 凭 增 值 税 专 业 发 票 能 否 证 明 货 款 已 经 支 付 ？ 1 、       增 值 税 专 业 发 票 的 主 要 作 用 在 于 买 受 人 抵 扣 进 项 税 ， 一 般 情 况 下 不 是 付 款 的 凭 证 … … m o r e 车 辆 登 记 的 性 质 和 作 用 如 何 正 确 认 识 特 殊 动 产 （ 如 车 辆 等 ） 登 记 的 性 质 和 作 用 ？ 目 前 我 国 关 于 船 舶 、 航 空 器 、 机 动 车 等 谈 读 书 动 产 的 登 记 具 有 双 重 性 质 。 
 《 物 权 … … m o r e 机 动 车 买 卖 过 户 登 记 与 交 付 对 交 易 的 影 响 甲 将 机 动 车 卖 与 乙 ， 已 交 付 且 办 理 过 户 登 记 手 续 ， 后 又 卖 与 丙 ， 无 法 交 付 和 登 记 。 
 如 何 确 定 机 动 车 所 有 权 归 属 ？ 在 该 情 形 中 乙 取 得 机 动 车 … … m o r e 出 卖 人 将 货 物 移 交 给 承 运 人 即 视 为 交 付 如 何 准 确 理 解 货 交 第 一 承 运 人 风 险 转 移 规 则 ？ 根 据 《 合 同 法 》 第 1 4 5 条 规 定 “ 当 事 人 没 有 约 定 交 付 地 点 或 者 约 定 不 明 确 ， 依 照 本 法 第 一 … … m o r e 没 有 约 定 检 验 期 间 ， 如 何 认 定 检 验 行 为 是 否 “ 及 时 ” 如 果 当 事 人 没 有 约 定 检 验 期 间 ， 如 何 认 定 买 受 人 的 检 验 行 为 是 否 “ 及 时 ” ？ 《 合 同 法 》 第 1 5 7 条 规 定 “ 买 受 人 收 到 标 的 物 时 应 当 在 约 定 … … m o r e 附 随 义 务 之 违 反 是 否 构 成 瑕 疵 担 保 责 任 ？ 附 随 义 务 之 违 反 是 否 构 成 瑕 疵 担 保 责 任 ？ 附 随 义 务 ， 是 指 在 契 约 履 行 过 程 中 ， 基 于 诚 实 信 用 原 则 而 使 当 事 人 应 当 负 担 的 以 保 护 他 人 之 身 份 … … m o r e m o r e + 客 户 评 价 感 谢 律 师 的 帮 助 。 
 服 务 热 情 业 务 精 通 帮 助 很 大 解 答 快 李 小 姐 上 海 徐 汇 区 2 0 2 5 0 5 2 4 非 常 滿 意 非 常 感 谢 ， 解 答 了 我 的 疑 惑 ！ 服 务 热 情 回 复 及 时 很 有 用 王 先 生 上 涨 静 安 区 2 0 2 5 0 4 1 1 非 常 滿 意 谢 谢 您 ， 祝 您 生 活 美 满 ， 家 庭 和 谐 。 
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